Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 45, 6. 61

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
3256 m²
Bebygget areal
583 m²
Erhvervsareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.198 kr/m².4.504.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 58.750 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.272 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.243.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,89 pct. siden mar. 2005
392k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20051.465.000 kr.26. sep. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat4.243.688 kr.Markedet · 1992418.665 kr.Markedet · 1993391.885 kr.Markedet · 1994422.110 kr.Markedet · 1995432.185 kr.Markedet · 1996490.685 kr.Markedet · 1997521.105 kr.Markedet · 1998746.980 kr.Markedet · 1999885.105 kr.Markedet · 2000854.100 kr.Markedet · 2001951.210 kr.Markedet · 20021.133.470 kr.Markedet · 20031.123.655 kr.Markedet · 20041.324.700 kr.Markedet · 20051.432.535 kr.Markedet · 20062.219.750 kr.Markedet · 20071.964.365 kr.Markedet · 20081.737.060 kr.Markedet · 20091.334.060 kr.Markedet · 20101.514.175 kr.Markedet · 20111.695.655 kr.Markedet · 20121.614.795 kr.Markedet · 20131.812.915 kr.Markedet · 20142.025.140 kr.Markedet · 20152.141.555 kr.Markedet · 20162.321.410 kr.Markedet · 20172.554.435 kr.Markedet · 20182.721.875 kr.Markedet · 20192.702.310 kr.Markedet · 20202.867.410 kr.Markedet · 20213.346.135 kr.Markedet · 20223.617.900 kr.Markedet · 20233.108.495 kr.Markedet · 20243.456.375 kr.Markedet · 20254.043.585 kr.Markedet · 20264.751.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2005 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
26. sep. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.243.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerskifte1.465.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 25, 5. th
2000 Frederiksberg
65 m²119 m21-04-20254.395.000 kr.67.615 kr./m²
Holger Danskes Vej 27B, 4. tv
2000 Frederiksberg
64 m²103 m23-10-20234.250.000 kr.66.406 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 4. 43
2000 Frederiksberg
67 m²0 m22-12-20254.955.000 kr.73.955 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 5. 53
2000 Frederiksberg
67 m²0 m24-03-20254.530.500 kr.67.619 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 12
2000 Frederiksberg
67 m²0 m17-02-20253.255.000 kr.48.582 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 4. 42
2000 Frederiksberg
67 m²0 m05-10-20234.350.000 kr.64.925 kr./m²
Holger Danskes Vej 12A, st. tv
2000 Frederiksberg
64 m²216 m22-04-20244.500.000 kr.70.312 kr./m²
Holger Danskes Vej 27B, 3. tv
2000 Frederiksberg
63 m²103 m22-05-20244.150.000 kr.65.873 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²119 m15-10-20255.950.000 kr.87.500 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 4. th
2000 Frederiksberg
68 m²119 m06-06-20244.705.000 kr.69.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden