Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (1057). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2270 m²
Bebygget areal
454 m²
Erhvervsareal
267 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.051.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1057 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.819 kr/m².7.481.666 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.555.129 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-25,93 pct. siden aug. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1057 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1057 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.555.129 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019aug.Solgt, tinglyst skøde4.800.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2013jun.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1880Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Holbergsgade 13A, st. 1057 København K
86 m²
147 m
09-06-2024
6.300.000 kr.
73.256 kr./m²
Holbergsgade 30, 2. tv 1057 København K
124 m²
0 m
10-09-2025
8.495.000 kr.
68.508 kr./m²
Holbergsgade 30, 1. tv 1057 København K
124 m²
0 m
07-02-2025
7.650.000 kr.
61.694 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1057
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic