Hofman Bangs Vej 12, Hasmark Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 65 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 109 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 65 m².1.557.270 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.178.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,46 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg: 637.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte995.000 kr.
2021okt.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte637.500 kr.
1997Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Nielsens Vej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	111 m	10-06-2025	900.000 kr.	13.636 kr./m²
Yndgårdsvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	63 m²	165 m	20-11-2024	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	294 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	221 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²
Slusevej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	377 m	27-05-2025	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²
Ved Bækken 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	302 m	07-01-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Østre Strandvej 141, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	350 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Bækvej 8, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	234 m	21-02-2024	1.121.000 kr.	16.246 kr./m²
Slusevej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	522 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Tværstranden 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	303 m	10-12-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu