Hørsøvej 9, Mollerup

Landejendom · 194 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 29.878 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 29878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.696 kr/m².5.131.750 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.255.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2013mar.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 69, Hulbæk 8830 Tjele	159 m²	454 m	24-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Østergade 41, Ørum 8830 Tjele	210 m²	1,3 km	17-09-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds 8830 Tjele	184 m²	3,5 km	19-09-2024	15.650.000 kr.	85.054 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk 8830 Tjele	240 m²	2,2 km	11-06-2024	3.212.500 kr.	13.385 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk 8830 Tjele	142 m²	2,0 km	12-03-2025	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum 8830 Tjele	182 m²	5,9 km	18-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum 8830 Tjele	184 m²	6,0 km	28-08-2024	5.100.000 kr.	27.717 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum 8830 Tjele	216 m²	5,7 km	13-06-2024	5.200.000 kr.	24.074 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk 8830 Tjele	233 m²	5,1 km	06-05-2024	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup 8830 Tjele	225 m²	5,9 km	14-05-2025	3.210.000 kr.	14.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu