Høkervej 5B, 1. 208, 9492 Blokhus — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 1080 m²
Bebygget areal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.492 kr/m².1.719.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.704.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,31 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2012Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høkervej 5B, st. 102 9492 Blokhus	63 m²	0 m	29-04-2025	1.995.000 kr.	31.667 kr./m²
Høkervej 5C, st. 104 9492 Blokhus	60 m²	42 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Høkervej 5C, st. 101 9492 Blokhus	60 m²	42 m	25-11-2024	1.325.000 kr.	22.083 kr./m²
Høkervej 5C, 1. 213 9492 Blokhus	60 m²	42 m	26-03-2024	1.740.000 kr.	29.000 kr./m²
Høkervej 5C, st. 111. 9492 Blokhus	60 m²	42 m	04-04-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Høkervej 5A, 1. 204 9492 Blokhus	60 m²	49 m	25-08-2025	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Høkervej 5A, st. 123 9492 Blokhus	60 m²	49 m	01-07-2025	1.875.000 kr.	31.250 kr./m²
Høkervej 5A, 1. 217 9492 Blokhus	60 m²	49 m	14-01-2025	1.745.000 kr.	29.083 kr./m²
Høkervej 5A, 2. 313 9492 Blokhus	60 m²	49 m	12-09-2024	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Høkervej 5A, 1. 210 9492 Blokhus	60 m²	49 m	15-01-2024	1.610.000 kr.	26.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu