Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Højskolevej 9

Villa · 145 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.147 kr/m².1.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 6.837 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5882-snit 13.017 kr/m²-47,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering580.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 13
5882 Vejstrup		100 m²49 m15-01-2024405.000 kr.4.050 kr./m²
Højskolevej 36
5882 Vejstrup		98 m²1,1 km28-01-2026670.000 kr.6.837 kr./m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²196 m27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²
Landevejen 82
5882 Vejstrup		132 m²96 m20-03-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²440 m14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Egemosevej 34
5882 Vejstrup		108 m²340 m30-07-2025800.000 kr.7.407 kr./m²
Jernbanevej 1
5882 Vejstrup		183 m²303 m18-10-20241.350.000 kr.7.377 kr./m²
Nymarksvej 4
5882 Vejstrup		180 m²528 m26-10-20231.595.000 kr.8.861 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager
5882 Vejstrup		151 m²2,5 km08-03-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Tiselholtvej 1
5882 Vejstrup		197 m²563 m12-02-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden