Fritidshus på 62 m², grund på 2.640 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
2640 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.488 kr/m².2.117.857 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.174.496 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+334,90 pct. siden sep. 1996
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
9. sep. 1996 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.496 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1996sep.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1968Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gennem Landet 35 8592 Anholt
56 m²
654 m
16-06-2024
2.250.000 kr.
40.179 kr./m²
Østervej 31 8592 Anholt
70 m²
698 m
03-08-2024
1.425.000 kr.
20.357 kr./m²
Ørkenvej 47 8592 Anholt
50 m²
357 m
09-07-2025
2.500.000 kr.
50.000 kr./m²
Ørkenvej 12 8592 Anholt
50 m²
754 m
31-03-2026
1.550.000 kr.
31.000 kr./m²
Sønderstrandvej 21 8592 Anholt
50 m²
940 m
03-09-2025
1.400.000 kr.
28.000 kr./m²
Nordbjerg 22 8592 Anholt
96 m²
224 m
07-07-2025
2.800.000 kr.
29.167 kr./m²
Kistehøjvej 11 8592 Anholt
101 m²
999 m
22-07-2026
2.900.000 kr.
28.713 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
