Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8472 Sporup

Højagervej 5, Farre

Villa · 131 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 3.277 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
3277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 131 m².1.423.970 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.865.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden nov. 2024
122k646k1,2M1,7M2,2M1992199820032007201120152019202330. nov. 20242.057.000 kr.I dag · vores estimat1.865.112 kr.Markedet · 1992668.755 kr.Markedet · 1993197.286 kr.Markedet · 1995359.726 kr.Markedet · 1997786.000 kr.Markedet · 1998190.736 kr.Markedet · 1999521.249 kr.Markedet · 2000963.767 kr.Markedet · 2002625.787 kr.Markedet · 2003655.000 kr.Markedet · 20041.227.732 kr.Markedet · 20051.336.724 kr.Markedet · 2006351.604 kr.Markedet · 20071.199.305 kr.Markedet · 20081.561.913 kr.Markedet · 20092.215.472 kr.Markedet · 20101.344.715 kr.Markedet · 2011948.571 kr.Markedet · 20121.180.572 kr.Markedet · 2013693.907 kr.Markedet · 20141.276.464 kr.Markedet · 2015302.348 kr.Markedet · 20161.126.731 kr.Markedet · 20171.169.699 kr.Markedet · 2018852.810 kr.Markedet · 2019842.985 kr.Markedet · 2020801.982 kr.Markedet · 20211.224.326 kr.Markedet · 20221.331.222 kr.Markedet · 20231.135.377 kr.Markedet · 2024600.373 kr.Markedet · 20251.961.856 kr.Markedet · 20261.329.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.057.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.057.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2000Bygget
  • 1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²78 m02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²54 m07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²530 m09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²600 m07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²734 m06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²2,4 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²2,6 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,5 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²760 m23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²675 m23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden