Høgevej 6, Kramnitze

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 58 m².909.150 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering796.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,52 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg: 340.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 796.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2019dec.Ejerskifte340.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelunden 3, Kramnitze 4970 Rødby	58 m²	166 m	11-02-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Lærkelunden 6, Kramnitze 4970 Rødby	56 m²	61 m	24-03-2024	700.000 kr.	12.500 kr./m²
Lærkelunden 1, Kramnitze 4970 Rødby	56 m²	136 m	17-07-2024	1.005.000 kr.	17.946 kr./m²
Fasanlunden 80, Kramnitze 4970 Rødby	59 m²	418 m	22-06-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Lærkelunden 28, Kramnitze 4970 Rødby	55 m²	175 m	23-07-2026	845.000 kr.	15.364 kr./m²
Kramnitzevej 96, Kramnitze 4970 Rødby	56 m²	397 m	03-06-2026	880.000 kr.	15.714 kr./m²
Kramnitzevej 96, Kramnitze 4970 Rødby	56 m²	397 m	01-09-2024	625.000 kr.	11.161 kr./m²
Lærkelunden 97, Kramnitze 4970 Rødby	60 m²	420 m	26-09-2024	665.000 kr.	11.083 kr./m²
Lærkelunden 57, Kramnitze 4970 Rødby	61 m²	291 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Kramnitzevej 56, Kramnitze 4970 Rødby	60 m²	444 m	15-10-2025	755.000 kr.	12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu