Høgevænget 37A, Thurø, 5700 Svendborg — Rækkehus · 70 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ThurøMedian pris/m² for rækkehus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 21.869 kr/m² × 70 m².1.530.830 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.461.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,11 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2006majEjerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 12B, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	36 m	02-12-2023	1.715.000 kr.	19.270 kr./m²
Falkevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	63 m²	143 m	20-05-2025	1.470.000 kr.	23.333 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 19A, Thurø 5700 Svendborg	81 m²	215 m	06-05-2025	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Lillemosen 13B, Thurø 5700 Svendborg	81 m²	518 m	28-12-2025	1.640.000 kr.	20.247 kr./m²
Falkevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	85 m²	131 m	27-04-2025	1.455.000 kr.	17.118 kr./m²
Søndervang 18, Thurø 5700 Svendborg	84 m²	384 m	22-10-2024	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndervang 2, Thurø 5700 Svendborg	103 m²	415 m	19-03-2026	2.375.000 kr.	23.058 kr./m²
Søndervang 2, Thurø 5700 Svendborg	103 m²	415 m	27-08-2024	2.125.000 kr.	20.631 kr./m²
Krogvej 6, st. th, Tåsinge 5700 Svendborg	86 m²	3,0 km	27-08-2024	7.350.000 kr.	85.465 kr./m²
Tvedvej 5 5700 Svendborg	72 m²	4,7 km	26-05-2024	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu