Høegsvej 28, Hammershøj

Villa · 245 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.115 m², 12 værelser, opført i 1999, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 1115 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 245 m².2.337.790 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Vores vurdering1.950.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2232,47 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1998 · Alm. Salg: 83.625 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199983.625 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høegsvej 46, Hammershøj 8830 Tjele	164 m²	111 m	07-07-2026	1.565.000 kr.	9.543 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj 8830 Tjele	149 m²	202 m	24-10-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	63 m	07-01-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj 8830 Tjele	125 m²	231 m	20-12-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj 8830 Tjele	186 m²	235 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Tjørnevej 2, Hammershøj 8830 Tjele	294 m²	625 m	15-02-2025	1.350.000 kr.	4.592 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj 8830 Tjele	156 m²	306 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj 8830 Tjele	147 m²	567 m	21-08-2026	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj 8830 Tjele	150 m²	736 m	13-06-2026	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj 8830 Tjele	142 m²	501 m	19-09-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu