Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hobrovej 49, Vammen

Landejendom · 181 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 554.382 m², 8 værelser, opført i 1875. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
554382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.833.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.030 kr/m².7.470.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)554382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.108.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,12 pct. siden dec. 1994
163k5,7M11,2M16,7M22,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19941.562.000 kr.I dag · vores estimat8.108.702 kr.Markedet · 19929.365.664 kr.Markedet · 19932.585.766 kr.Markedet · 19941.547.007 kr.Markedet · 19953.016.727 kr.Markedet · 19961.035.501 kr.Markedet · 19971.256.864 kr.Markedet · 19981.667.191 kr.Markedet · 19992.403.680 kr.Markedet · 2000407.793 kr.Markedet · 20011.842.037 kr.Markedet · 20021.121.476 kr.Markedet · 20031.603.660 kr.Markedet · 20041.594.067 kr.Markedet · 20055.124.653 kr.Markedet · 20062.524.588 kr.Markedet · 20076.542.426 kr.Markedet · 20082.396.802 kr.Markedet · 20093.878.649 kr.Markedet · 20101.868.825 kr.Markedet · 20111.848.191 kr.Markedet · 20121.382.116 kr.Markedet · 20133.401.171 kr.Markedet · 20141.314.603 kr.Markedet · 20151.820.317 kr.Markedet · 20164.488.257 kr.Markedet · 20171.193.333 kr.Markedet · 20181.805.113 kr.Markedet · 20192.058.694 kr.Markedet · 20201.701.038 kr.Markedet · 20212.955.187 kr.Markedet · 20222.518.796 kr.Markedet · 202322.156.753 kr.Markedet · 20242.642.962 kr.Markedet · 20256.595.459 kr.Markedet · 20262.640.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
1.562.000 kr.
I dag · vores estimat
8.108.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, familiehandel1.562.000 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²544 m04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²719 m14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²2,8 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²2,5 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²4,6 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²3,9 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²6,1 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²5,9 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²7,2 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²6,5 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden