Hjortholm Have 6, st. th

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 365 m²
Bebygget areal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.958 kr/m².4.166.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholm gns: 41.985 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²+5,60 pct.
3Boligareal større end typisk134 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering5.738.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,63 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.738.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholm Have 6, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	0 m	29-07-2025	5.400.000 kr.	53.465 kr./m²
Hjortholm Have 2, st. th 2970 Hørsholm	77 m²	39 m	28-07-2026	3.311.000 kr.	43.000 kr./m²
Hjortholm Have 2, 1. tv 2970 Hørsholm	75 m²	39 m	23-07-2026	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Hjortholm Have 2, 2. th 2970 Hørsholm	69 m²	39 m	26-01-2026	2.701.000 kr.	39.145 kr./m²
Ved Møllen 1D 2970 Hørsholm	131 m²	313 m	17-08-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18 2970 Hørsholm	126 m²	90 m	26-11-2025	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv 2970 Hørsholm	125 m²	331 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv 2970 Hørsholm	144 m²	301 m	09-11-2024	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11 2970 Hørsholm	120 m²	90 m	15-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Ørbækgårds Alle 504, st. tv. 2970 Hørsholm	125 m²	643 m	07-05-2026	5.050.000 kr.	40.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu