Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Hjertegræsvej 25, Bjerge Str

Fritidshus · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.586 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
2586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 99 m².2.097.612 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.302.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+90,67 pct. siden dec. 2018
121k710k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018537.500 kr.28. okt. 2019537.500 kr.30. apr. 20221.207.500 kr.I dag · vores estimat2.302.319 kr.Markedet · 1992177.408 kr.Markedet · 1993121.374 kr.Markedet · 1994179.883 kr.Markedet · 1995400.950 kr.Markedet · 1996288.882 kr.Markedet · 1997240.669 kr.Markedet · 1998147.114 kr.Markedet · 1999453.321 kr.Markedet · 2000460.548 kr.Markedet · 2001900.306 kr.Markedet · 2002593.208 kr.Markedet · 20031.070.586 kr.Markedet · 2004873.972 kr.Markedet · 2005752.994 kr.Markedet · 20061.940.598 kr.Markedet · 20071.224.333 kr.Markedet · 20081.954.656 kr.Markedet · 20091.956.042 kr.Markedet · 2010759.726 kr.Markedet · 20111.139.490 kr.Markedet · 2012232.749 kr.Markedet · 20131.075.338 kr.Markedet · 2014692.604 kr.Markedet · 20151.171.863 kr.Markedet · 20161.033.164 kr.Markedet · 2017942.579 kr.Markedet · 20181.182.456 kr.Markedet · 2019824.967 kr.Markedet · 20201.245.519 kr.Markedet · 20211.801.998 kr.Markedet · 20221.926.045 kr.Markedet · 20232.168.397 kr.Markedet · 20242.242.944 kr.Markedet · 20252.169.783 kr.Markedet · 20262.476.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
537.500 kr.
28. okt. 2019 · Alm. Salg
537.500 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.207.500 kr.
I dag · vores estimat
2.302.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte1.207.500 kr.
  • 2019okt.Solgt, familiehandel537.500 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte537.500 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		88 m²58 m27-09-20241.900.000 kr.21.591 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		81 m²85 m19-05-20262.850.000 kr.35.185 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		81 m²85 m02-03-20241.900.000 kr.23.457 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		100 m²389 m08-07-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		95 m²259 m09-07-20261.630.000 kr.17.158 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		94 m²610 m13-11-20252.245.000 kr.23.883 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		113 m²484 m07-08-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		113 m²484 m20-03-20241.010.000 kr.8.938 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		82 m²356 m09-06-20262.550.000 kr.31.098 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		82 m²356 m26-02-20242.350.000 kr.28.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden