Hjelmevej 15, st. 26, Henne Strand, 6854 Henne — Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 323 m²
Bebygget areal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 44.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.616 kr/m².1.237.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering896.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,56 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 896.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmevej 15, st. 25, Henne Strand 6854 Henne	34 m²	0 m	20-12-2023	750.000 kr.	22.059 kr./m²
Hjelmevej 15, 1. 18, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	0 m	11-07-2024	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Hjelmevej 15, 1. 15, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	0 m	27-01-2026	1.350.000 kr.	28.723 kr./m²
Hjelmevej 15, st. 3, Henne Strand 6854 Henne	49 m²	0 m	27-10-2025	1.530.000 kr.	31.224 kr./m²
Hjelmevej 15, st. 2, Henne Strand 6854 Henne	50 m²	0 m	29-06-2024	1.355.000 kr.	27.100 kr./m²
Hjelmevej 15, st. 9, Henne Strand 6854 Henne	57 m²	0 m	18-03-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Klitvej 2, 1. 231, Henne Strand 6854 Henne	42 m²	330 m	11-08-2025	1.075.000 kr.	25.595 kr./m²
Klitvej 2, 1. 225, Henne Strand 6854 Henne	42 m²	330 m	16-03-2025	1.040.000 kr.	24.762 kr./m²
Klitvej 2, st. 122, Henne Strand 6854 Henne	42 m²	330 m	10-03-2025	1.325.000 kr.	31.548 kr./m²
Klitvej 2, st. 115, Henne Strand 6854 Henne	42 m²	330 m	09-02-2025	1.300.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu