Hjelmevej 12, Henne Strand

Fritidshus · 123 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.230 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 123 m².4.610.040 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.547.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,68 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.547.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2015Bygget
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmevej 98A, Henne Strand 6854 Henne	115 m²	590 m	16-12-2025	5.775.000 kr.	50.217 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	925 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Hjelmevej 68, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	317 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Hjelmevej 84, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	481 m	04-12-2024	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	933 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	1,2 km	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	912 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Hjelmevej 80, Henne Strand 6854 Henne	181 m²	414 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Gyvelvej 13, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	251 m	02-04-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Musvågevej 13, Henne Strand 6854 Henne	121 m²	409 m	27-11-2023	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu