Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8544 Mørke

Hirsevej 2, Lime

Villa · 213 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.810 kr/m².1.781.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.804.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,53 pct. siden aug. 1992
269k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202426. aug. 1992268.821 kr.9. jan. 20221.070.830 kr.20. feb. 20221.070.830 kr.I dag · vores estimat1.804.690 kr.Markedet · 1992801.945 kr.Markedet · 1993880.116 kr.Markedet · 1994948.915 kr.Markedet · 1995917.604 kr.Markedet · 1996465.618 kr.Markedet · 19971.565.550 kr.Markedet · 1998853.491 kr.Markedet · 1999887.358 kr.Markedet · 20001.353.189 kr.Markedet · 20011.061.592 kr.Markedet · 20021.342.965 kr.Markedet · 20031.270.119 kr.Markedet · 20042.094.429 kr.Markedet · 20051.534.665 kr.Markedet · 20062.015.619 kr.Markedet · 20071.561.929 kr.Markedet · 20082.853.348 kr.Markedet · 20092.573.679 kr.Markedet · 2010655.827 kr.Markedet · 20112.041.179 kr.Markedet · 2012690.333 kr.Markedet · 20132.108.700 kr.Markedet · 20141.842.024 kr.Markedet · 20151.744.044 kr.Markedet · 20161.875.891 kr.Markedet · 20172.888.706 kr.Markedet · 20182.254.818 kr.Markedet · 20192.325.108 kr.Markedet · 20202.342.361 kr.Markedet · 20212.255.883 kr.Markedet · 20222.482.728 kr.Markedet · 20233.059.106 kr.Markedet · 20242.216.265 kr.Markedet · 20252.486.349 kr.Markedet · 20262.997.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1992 · Alm. Salg
268.821 kr.
9. jan. 2022 · Alm. Salg
1.070.830 kr.
20. feb. 2022 · Alm. Salg
1.070.830 kr.
I dag · vores estimat
1.804.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte1.070.830 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.070.830 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte268.821 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 4, Lime
8544 Mørke		145 m²20 m09-07-20242.765.000 kr.19.069 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime
8544 Mørke		208 m²325 m26-08-20252.050.000 kr.9.856 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime
8544 Mørke		185 m²240 m07-04-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²
Gyven 4, Lemmer
8544 Mørke		180 m²1,1 km20-06-20241.600.000 kr.8.889 kr./m²
Skovdalsvej 2
8544 Mørke		185 m²1,7 km25-02-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Markvænget 12, Lime
8544 Mørke		144 m²409 m18-03-20251.520.000 kr.10.556 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime
8544 Mørke		135 m²123 m14-04-20241.610.000 kr.11.926 kr./m²
Ådalen 5, Skørring
8544 Mørke		215 m²3,1 km09-06-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Havrevænget 3, Lime
8544 Mørke		125 m²711 m18-03-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Marbækvej 12, Lime
8544 Mørke		111 m²488 m15-07-2024700.000 kr.6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden