Hindøvej 2, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.271 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 44 m².805.552 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering887.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,60 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 887.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg685.000 kr.
1995Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	146 m	14-06-2025	1.270.000 kr.	20.484 kr./m²
Alrøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	643 m	26-02-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Doggerbanke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	46 m²	716 m	16-10-2025	1.048.000 kr.	22.783 kr./m²
Glænøvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	50 m²	299 m	20-05-2025	1.157.500 kr.	23.150 kr./m²
Bolthersvej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	1,5 km	06-05-2025	480.000 kr.	10.667 kr./m²
Glænøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	441 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	21.731 kr./m²
Fiskerbanke 41, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	34 m²	557 m	18-09-2026	870.000 kr.	25.588 kr./m²
Alrøvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	565 m	20-10-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Fejøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	581 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Livøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	465 m	28-10-2025	900.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu