Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hilmar Baunsgaards Boulevard 58

Rækkehus · 148 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 82 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.640 kr/m².10.817.583 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHilmar gns: 66.986 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 62.263 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.270.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,91 pct. siden aug. 2025
768k3,6M6,4M9,2M12,0M1992199620002004200820122016202020247. aug. 202511.400.000 kr.I dag · vores estimat10.270.192 kr.Markedet · 1992908.720 kr.Markedet · 1993822.288 kr.Markedet · 19941.084.544 kr.Markedet · 19951.050.504 kr.Markedet · 1996927.072 kr.Markedet · 19971.530.468 kr.Markedet · 19981.421.096 kr.Markedet · 19991.700.520 kr.Markedet · 20001.929.180 kr.Markedet · 20012.101.896 kr.Markedet · 20022.368.000 kr.Markedet · 20032.605.540 kr.Markedet · 20042.710.028 kr.Markedet · 2005768.268 kr.Markedet · 20064.737.628 kr.Markedet · 20075.361.744 kr.Markedet · 20084.757.164 kr.Markedet · 20093.474.744 kr.Markedet · 20103.446.032 kr.Markedet · 20114.081.100 kr.Markedet · 20125.279.900 kr.Markedet · 20135.072.256 kr.Markedet · 20145.388.236 kr.Markedet · 20154.968.656 kr.Markedet · 20165.375.656 kr.Markedet · 20175.208.120 kr.Markedet · 20185.766.228 kr.Markedet · 20195.891.288 kr.Markedet · 20206.055.864 kr.Markedet · 20216.859.208 kr.Markedet · 20227.770.000 kr.Markedet · 20237.053.088 kr.Markedet · 20247.157.428 kr.Markedet · 20258.246.708 kr.Markedet · 20267.974.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2025 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.270.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 31
2300 København S		152 m²71 m28-06-20249.350.000 kr.61.513 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 21
2300 København S		152 m²95 m16-06-20248.900.000 kr.58.553 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 19
2300 København S		152 m²99 m01-11-202310.175.000 kr.66.941 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 11
2300 København S		152 m²120 m17-11-202410.300.000 kr.67.763 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 56
2300 København S		138 m²4 m31-03-202511.600.000 kr.84.058 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 40
2300 København S		160 m²58 m30-04-202410.725.000 kr.67.031 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 24
2300 København S		160 m²96 m26-02-202410.300.000 kr.64.375 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 18
2300 København S		166 m²126 m06-02-202511.950.000 kr.71.988 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 16
2300 København S		184 m²132 m22-11-202413.175.000 kr.71.603 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 38
2300 København S		187 m²63 m18-12-202311.700.834 kr.62.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden