Menu
For mæglere Log ind
Hilmar Baunsgaards Boulevard 37, 1. tv.
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Hilmar Baunsgaards Boulevard 37, 1. tv.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
3406 m²
Bebygget areal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.639 kr/m².7.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHilmar gns: 74.037 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.257.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,00 pct. siden dec. 2020
465k43,1M85,7M128,4M171,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2020171.000.000 kr.I dag · vores estimat10.257.270 kr.Markedet · 1992725.004 kr.Markedet · 1993543.186 kr.Markedet · 1994619.290 kr.Markedet · 1995636.552 kr.Markedet · 1996871.416 kr.Markedet · 1997814.716 kr.Markedet · 1998739.872 kr.Markedet · 19991.207.584 kr.Markedet · 20001.321.362 kr.Markedet · 20011.692.306 kr.Markedet · 20022.005.668 kr.Markedet · 20032.175.768 kr.Markedet · 20042.291.562 kr.Markedet · 20052.519.748 kr.Markedet · 20063.515.022 kr.Markedet · 20073.425.688 kr.Markedet · 20083.299.940 kr.Markedet · 20093.183.894 kr.Markedet · 20102.858.310 kr.Markedet · 20112.825.298 kr.Markedet · 20122.717.694 kr.Markedet · 20133.435.768 kr.Markedet · 20143.463.740 kr.Markedet · 20153.660.678 kr.Markedet · 20163.991.050 kr.Markedet · 20174.425.120 kr.Markedet · 20184.772.754 kr.Markedet · 20194.816.350 kr.Markedet · 20204.925.718 kr.Markedet · 20215.676.174 kr.Markedet · 20225.985.000 kr.Markedet · 20235.299.182 kr.Markedet · 20245.822.712 kr.Markedet · 20256.512.814 kr.Markedet · 20268.287.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg
171.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.257.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte171.000.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 37, 1. th.
2300 København S		129 m²0 m06-10-20269.500.000 kr.73.643 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 37, 3. th.
2300 København S		129 m²0 m03-07-202610.700.000 kr.82.946 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, 1. 1.
2300 København S		79 m²20 m03-07-20265.480.000 kr.69.367 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, 3. 1.
2300 København S		79 m²20 m03-07-20265.880.000 kr.74.430 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, st. tv.
2300 København S		79 m²20 m26-05-20265.550.000 kr.70.253 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, 2. 3.
2300 København S		76 m²20 m31-08-20265.700.000 kr.75.000 kr./m²
Islands Brygge 112, 1. tv
2300 København S		126 m²191 m23-08-20249.200.000 kr.73.016 kr./m²
Islands Brygge 44, 2. th
2300 København S		126 m²255 m29-09-202511.100.000 kr.88.095 kr./m²
Islands Brygge 92, st. tv
2300 København S		124 m²200 m02-03-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Rundholtsvej 56, 2. 2
2300 København S		125 m²269 m05-06-20258.745.000 kr.69.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden