Villa på 201 m², grund på 6.604 m², 7 værelser, opført i 1864, renoveret i 1955. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
6604 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.870 kr/m².3.583.000 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.236.701 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+1518,35 pct. siden apr. 1998
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 1998 · Alm. Salg
553.750 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.057.055 kr.
15. jan. 2013 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.236.701 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015apr.Ejerandel overdraget
2013jan.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
2007jul.Ejerskifte1.057.055 kr.
1998apr.Ejerskifte553.750 kr.
1955Ombygning
1864Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Christianslundsvej 5, Tarup Mark 5792 Årslev
217 m²
511 m
26-08-2025
2.375.000 kr.
10.945 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
1,5 km
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev
194 m²
1,8 km
10-12-2024
4.600.000 kr.
23.711 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev
197 m²
2,0 km
19-09-2024
3.105.000 kr.
15.761 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
1,8 km
05-06-2026
4.075.000 kr.
21.114 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
1,9 km
13-03-2025
4.400.000 kr.
20.952 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
181 m²
1,6 km
09-07-2025
4.025.000 kr.
22.238 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
215 m²
1,9 km
16-04-2025
3.495.000 kr.
16.256 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev
200 m²
2,6 km
28-05-2024
2.430.000 kr.
12.150 kr./m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
2,3 km
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
