Herstedvesterstræde 58A

Rækkehus · 160 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 330 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1995. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.728 kr/m².3.809.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.651.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,97 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1996 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.651.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1995Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamle Landevej 28 2620 Albertslund	173 m²	974 m	22-04-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Humlehusene 8 2620 Albertslund	158 m²	1,6 km	01-07-2025	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Præstehusene 89 2620 Albertslund	161 m²	1,7 km	07-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Degnehusene 95 2620 Albertslund	156 m²	1,6 km	23-07-2024	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Præstehusene 127 2620 Albertslund	159 m²	1,8 km	15-02-2024	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Degnehusene 31 2620 Albertslund	156 m²	1,6 km	15-09-2024	3.105.000 kr.	19.904 kr./m²
Degnehusene 63 2620 Albertslund	152 m²	1,5 km	08-03-2026	3.810.000 kr.	25.066 kr./m²
Degnehusene 57 2620 Albertslund	152 m²	1,6 km	03-08-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Præstehusene 95 2620 Albertslund	166 m²	1,7 km	10-02-2025	3.835.000 kr.	23.102 kr./m²
Gamle Landevej 21E 2620 Albertslund	168 m²	1,6 km	24-10-2025	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu