Herstedvesterstræde 18

Rækkehus · 182 m² · bygget 1913

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 914 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2000. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.095.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.839 kr/m².3.814.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.041.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.041.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte4.020.000 kr.
2020apr.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1996majEjerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamle Landevej 28 2620 Albertslund	173 m²	990 m	22-04-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Humlehusene 94 2620 Albertslund	180 m²	1,5 km	10-05-2024	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Degnehusene 77 2620 Albertslund	177 m²	1,4 km	22-07-2024	4.060.000 kr.	22.938 kr./m²
Præstehusene 85 2620 Albertslund	175 m²	1,6 km	12-12-2023	3.300.000 kr.	18.857 kr./m²
Gamle Landevej 21E 2620 Albertslund	168 m²	1,6 km	24-10-2025	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Præstehusene 95 2620 Albertslund	166 m²	1,6 km	10-02-2025	3.835.000 kr.	23.102 kr./m²
Præstehusene 89 2620 Albertslund	161 m²	1,6 km	07-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Degnehusene 95 2620 Albertslund	156 m²	1,5 km	23-07-2024	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Humlehusene 8 2620 Albertslund	158 m²	1,6 km	01-07-2025	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Degnehusene 31 2620 Albertslund	156 m²	1,5 km	15-09-2024	3.105.000 kr.	19.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu