Herstedøster Skolevej 5

Rækkehus · 104 m² · bygget 1830

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 443 m², 3 værelser, opført i 1830, renoveret i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.877 kr/m².2.955.000 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.547.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,57 pct. siden aug. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1990 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2010sep.Ejerandel overdraget
1990aug.Ejerskifte498.000 kr.
1987Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentehusene 11 2620 Albertslund	106 m²	1,3 km	26-10-2025	2.920.000 kr.	27.547 kr./m²
Glentehusene 11 2620 Albertslund	106 m²	1,3 km	08-02-2024	2.715.000 kr.	25.613 kr./m²
Fasanhusene 25 2620 Albertslund	106 m²	1,3 km	08-04-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Fasanhusene 23 2620 Albertslund	106 m²	1,3 km	29-10-2025	3.025.000 kr.	28.538 kr./m²
Fasanhusene 19 2620 Albertslund	106 m²	1,3 km	18-02-2026	3.230.000 kr.	30.472 kr./m²
Glentehusene 57 2620 Albertslund	106 m²	1,3 km	18-01-2024	2.730.000 kr.	25.755 kr./m²
Glentehusene 53 2620 Albertslund	106 m²	1,3 km	18-06-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Fasanhusene 6 2620 Albertslund	106 m²	1,3 km	13-07-2025	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Fasanhusene 33 2620 Albertslund	106 m²	1,4 km	26-05-2024	2.730.000 kr.	25.755 kr./m²
Glentehusene 77 2620 Albertslund	106 m²	1,4 km	19-06-2026	3.605.000 kr.	34.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu