Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Herstedøster Skolevej 14

Villa · 115 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.560 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.554 kr/m².4.320.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.718.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden mar. 2014
607k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20142.920.000 kr.I dag · vores estimat3.718.593 kr.Markedet · 1992736.575 kr.Markedet · 1993657.225 kr.Markedet · 1994755.320 kr.Markedet · 1995842.720 kr.Markedet · 1996971.750 kr.Markedet · 1997616.860 kr.Markedet · 1998879.750 kr.Markedet · 19991.087.785 kr.Markedet · 20001.526.970 kr.Markedet · 20011.152.300 kr.Markedet · 20021.595.050 kr.Markedet · 20031.701.655 kr.Markedet · 20041.731.095 kr.Markedet · 20052.003.990 kr.Markedet · 20062.100.130 kr.Markedet · 20072.513.440 kr.Markedet · 20082.036.765 kr.Markedet · 20091.965.925 kr.Markedet · 20102.083.570 kr.Markedet · 20112.093.000 kr.Markedet · 20121.827.580 kr.Markedet · 20131.643.120 kr.Markedet · 20142.117.725 kr.Markedet · 20152.412.930 kr.Markedet · 20162.374.980 kr.Markedet · 20172.113.240 kr.Markedet · 20182.641.895 kr.Markedet · 20192.482.620 kr.Markedet · 20202.813.820 kr.Markedet · 20212.942.505 kr.Markedet · 20223.312.460 kr.Markedet · 20233.690.925 kr.Markedet · 20243.094.995 kr.Markedet · 20253.227.820 kr.Markedet · 20263.626.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2014 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.718.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærhaven 120
2620 Albertslund		120 m²1,0 km30-11-20265.870.000 kr.48.917 kr./m²
Snebærhaven 120
2620 Albertslund		120 m²1,0 km29-10-20265.870.000 kr.48.917 kr./m²
Lerstræde 12
2620 Albertslund		138 m²124 m06-05-20244.750.000 kr.34.420 kr./m²
Snebærhaven 92
2620 Albertslund		105 m²1,1 km25-02-20263.800.000 kr.36.190 kr./m²
Snebærhaven 72
2620 Albertslund		105 m²1,1 km20-07-20253.950.000 kr.37.619 kr./m²
Enebærhaven 77
2620 Albertslund		121 m²1,5 km19-05-20243.700.000 kr.30.579 kr./m²
Enebærhaven 79
2620 Albertslund		126 m²1,5 km05-08-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Blankager 17
2620 Albertslund		115 m²2,5 km15-06-20264.250.000 kr.36.957 kr./m²
Herstedvesterstræde 47
2620 Albertslund		118 m²2,4 km12-09-20243.815.000 kr.32.331 kr./m²
Blankager 59
2620 Albertslund		117 m²2,4 km10-11-20244.050.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden