Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (1631). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
5290 m²
Bebygget areal
1058 m²
Erhvervsareal
1226 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.483.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.507 kr/m².7.748.333 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.394.062 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+111,53 pct. siden jul. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1631 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. jul. 2005 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.394.062 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1932Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Herman Triers Plads 4, 5. th 1631 København V
100 m²
0 m
27-03-2025
6.345.000 kr.
63.450 kr./m²
Herman Triers Plads 2, 3. tv 1631 København V
127 m²
22 m
18-09-2025
9.300.000 kr.
73.228 kr./m²
Herman Triers Plads 2, 4. tv 1631 København V
127 m²
22 m
09-02-2025
7.600.000 kr.
59.843 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1631
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic