Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1631 København V

Herman Triers Plads 4, 2. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (1631). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
5290 m²
Bebygget areal
1058 m²
Erhvervsareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.507 kr/m².7.748.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.431.560 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,71 pct. siden sep. 2001
1,6M3,2M4,7M6,3M7,8M20012002200520092010201120132014201820202021202220232025202618. sep. 20011.598.860 kr.I dag · vores estimat5.431.560 kr.Markedet · 20011.598.901 kr.Markedet · 20021.850.672 kr.Markedet · 20052.574.099 kr.Markedet · 20092.687.305 kr.Markedet · 20102.577.416 kr.Markedet · 20112.741.340 kr.Markedet · 20132.675.000 kr.Markedet · 20143.222.626 kr.Markedet · 20184.569.007 kr.Markedet · 20205.086.887 kr.Markedet · 20215.900.729 kr.Markedet · 20225.875.477 kr.Markedet · 20235.977.876 kr.Markedet · 20256.596.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1631 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2001 · Alm. Salg
1.598.860 kr.
I dag · vores estimat
5.431.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.598.860 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herman Triers Plads 4, 5. th
1631 København V		100 m²0 m27-03-20256.345.000 kr.63.450 kr./m²
Herman Triers Plads 2, 3. tv
1631 København V		127 m²22 m18-09-20259.300.000 kr.73.228 kr./m²
Herman Triers Plads 2, 4. tv
1631 København V		127 m²22 m09-02-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1631

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden