Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1866 Frederiksberg C

Henrik Steffens Vej 6, 4. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1866). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1917
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
1008 m²
Bebygget areal
202 m²
Erhvervsareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1866 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.781 kr/m².9.359.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 78.189 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1866-snit 96.001 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.828.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,45 pct. siden okt. 2025
1,4M4,0M6,5M9,1M11,7M1999200220062009201220172020202431. okt. 20259.750.000 kr.I dag · vores estimat8.828.378 kr.Markedet · 19991.431.606 kr.Markedet · 20001.682.524 kr.Markedet · 20011.849.403 kr.Markedet · 20021.923.414 kr.Markedet · 20042.005.600 kr.Markedet · 20053.488.981 kr.Markedet · 20063.902.418 kr.Markedet · 20074.241.735 kr.Markedet · 20083.535.088 kr.Markedet · 20092.747.999 kr.Markedet · 20103.557.978 kr.Markedet · 20113.170.919 kr.Markedet · 20122.873.676 kr.Markedet · 20134.124.669 kr.Markedet · 20164.825.757 kr.Markedet · 20175.253.582 kr.Markedet · 20185.548.209 kr.Markedet · 20195.748.115 kr.Markedet · 20205.279.742 kr.Markedet · 20228.636.506 kr.Markedet · 20237.565.472 kr.Markedet · 20247.980.217 kr.Markedet · 20257.504.214 kr.Markedet · 202611.667.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1866 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1866 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.828.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Steffens Vej 6, 3. th
1866 Frederiksberg C		110 m²0 m10-09-20269.500.000 kr.86.364 kr./m²
Henrik Steffens Vej 7, 2. tv.
1866 Frederiksberg C		111 m²30 m18-03-202612.250.000 kr.110.360 kr./m²
Henrik Steffens Vej 7, 1. tv
1866 Frederiksberg C		111 m²30 m02-05-20249.100.000 kr.81.982 kr./m²
Henrik Steffens Vej 4, 2. th
1866 Frederiksberg C		106 m²14 m16-07-202510.210.000 kr.96.321 kr./m²
Henrik Steffens Vej 5, 4. tv.
1866 Frederiksberg C		106 m²24 m11-03-202610.995.000 kr.103.726 kr./m²
Henrik Steffens Vej 5, 2. tv
1866 Frederiksberg C		106 m²24 m13-12-20237.377.500 kr.69.599 kr./m²
Henrik Steffens Vej 1, 1. th
1866 Frederiksberg C		128 m²54 m18-11-202510.695.000 kr.83.555 kr./m²
Henrik Steffens Vej 1, 2. tv
1866 Frederiksberg C		128 m²54 m16-10-20249.295.000 kr.72.617 kr./m²
Henrik Steffens Vej 2, 2. tv
1866 Frederiksberg C		130 m²58 m06-01-20258.950.000 kr.68.846 kr./m²
Henrik Steffens Vej 6, 5.
1866 Frederiksberg C		81 m²0 m08-04-20245.220.000 kr.64.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1866

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden