Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1866 Frederiksberg C

Henrik Steffens Vej 3, 1. th.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1866). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1910
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1108 m²
Bebygget areal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1866 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.624 kr/m².9.792.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 77.143 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1866-snit 93.426 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.877.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1968aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Steffens Vej 7, 2. tv
1866 Frederiksberg C		111 m²35 m18-03-202612.250.000 kr.110.360 kr./m²
Henrik Steffens Vej 7, 1. tv
1866 Frederiksberg C		111 m²35 m02-05-20249.100.000 kr.81.982 kr./m²
Henrik Steffens Vej 6, 3. th
1866 Frederiksberg C		110 m²29 m10-09-20269.500.000 kr.86.364 kr./m²
Henrik Steffens Vej 6, 4. th
1866 Frederiksberg C		109 m²29 m23-09-20259.750.000 kr.89.450 kr./m²
Henrik Steffens Vej 5, 2. tv
1866 Frederiksberg C		106 m²18 m13-12-20237.377.500 kr.69.599 kr./m²
Henrik Steffens Vej 4, 2. th
1866 Frederiksberg C		106 m²24 m16-07-202510.210.000 kr.96.321 kr./m²
Henrik Steffens Vej 1, 1. th
1866 Frederiksberg C		128 m²32 m18-11-202510.695.000 kr.83.555 kr./m²
Henrik Steffens Vej 1, 2. tv
1866 Frederiksberg C		128 m²32 m16-10-20249.295.000 kr.72.617 kr./m²
Henrik Steffens Vej 2, 2. tv
1866 Frederiksberg C		130 m²48 m06-01-20258.950.000 kr.68.846 kr./m²
Henrik Steffens Vej 1, 1. tv
1866 Frederiksberg C		140 m²32 m09-06-202510.800.000 kr.77.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1866

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden