Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1866 Frederiksberg C

Henrik Steffens Vej 2, 4. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1866). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
3435 m²
Bebygget areal
695 m²
Erhvervsareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1866 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.557 kr/m².10.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 78.189 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1866-snit 96.001 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.653.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,89 pct. siden nov. 2017
1,7M4,7M7,8M10,8M13,8M199920022006200920122017202020248. nov. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat9.653.738 kr.Markedet · 19991.694.286 kr.Markedet · 20001.991.244 kr.Markedet · 20012.188.743 kr.Markedet · 20022.276.334 kr.Markedet · 20042.373.600 kr.Markedet · 20054.129.161 kr.Markedet · 20064.618.458 kr.Markedet · 20075.020.035 kr.Markedet · 20084.183.728 kr.Markedet · 20093.252.219 kr.Markedet · 20104.210.818 kr.Markedet · 20113.752.739 kr.Markedet · 20123.400.956 kr.Markedet · 20134.881.489 kr.Markedet · 20165.711.217 kr.Markedet · 20176.217.542 kr.Markedet · 20186.566.229 kr.Markedet · 20196.802.815 kr.Markedet · 20206.248.502 kr.Markedet · 202210.221.186 kr.Markedet · 20238.953.632 kr.Markedet · 20249.444.477 kr.Markedet · 20258.881.134 kr.Markedet · 202613.808.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1866 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1866 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.653.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Steffens Vej 2, 2. tv
1866 Frederiksberg C		130 m²0 m06-01-20258.950.000 kr.68.846 kr./m²
Henrik Steffens Vej 1, 1. th
1866 Frederiksberg C		128 m²25 m18-11-202510.695.000 kr.83.555 kr./m²
Henrik Steffens Vej 1, 2. tv
1866 Frederiksberg C		128 m²25 m16-10-20249.295.000 kr.72.617 kr./m²
Henrik Steffens Vej 1, 1. tv
1866 Frederiksberg C		140 m²25 m09-06-202510.800.000 kr.77.143 kr./m²
Henrik Steffens Vej 1, 3. th
1866 Frederiksberg C		145 m²25 m04-09-20249.995.000 kr.68.931 kr./m²
Henrik Steffens Vej 7, 2. tv.
1866 Frederiksberg C		111 m²80 m18-03-202612.250.000 kr.110.360 kr./m²
Henrik Steffens Vej 7, 1. tv
1866 Frederiksberg C		111 m²80 m02-05-20249.100.000 kr.81.982 kr./m²
Henrik Steffens Vej 6, 3. th
1866 Frederiksberg C		110 m²58 m10-09-20269.500.000 kr.86.364 kr./m²
Henrik Steffens Vej 6, 4. th
1866 Frederiksberg C		109 m²58 m23-09-20259.750.000 kr.89.450 kr./m²
Henrik Steffens Vej 4, 2. th
1866 Frederiksberg C		106 m²44 m16-07-202510.210.000 kr.96.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1866

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden