Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1813). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1831 m²
Bebygget areal
359 m²
Erhvervsareal
198 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.898.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1813 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.991 kr/m².7.102.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 72.778 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1813-snit 89.591 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.516.259 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+0,17 pct. siden okt. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1813 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1813 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
6.505.000 kr.
I dag · vores estimat
6.516.259 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic