Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1813 Frederiksberg C

Henrik Ibsens Vej 42, 2. tv.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1813). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
608 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1813 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.722 kr/m².5.752.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.951.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Ibsens Vej 42, 1. th
1813 Frederiksberg C		78 m²0 m23-10-20256.745.000 kr.86.474 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 42, 4. th
1813 Frederiksberg C		70 m²0 m17-04-20255.957.000 kr.85.100 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 6, 2. tv
1813 Frederiksberg C		71 m²305 m03-06-20255.300.000 kr.74.648 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 4, st. th
1813 Frederiksberg C		71 m²319 m03-10-20244.295.000 kr.60.493 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 4, 1. tv
1813 Frederiksberg C		69 m²319 m25-04-20255.550.000 kr.80.435 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 4, st. tv
1813 Frederiksberg C		69 m²319 m13-01-20255.050.000 kr.73.188 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 42, 4. tv
1813 Frederiksberg C		66 m²0 m25-05-20244.795.000 kr.72.652 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 8, 2. tv
1813 Frederiksberg C		84 m²281 m05-11-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 9, st. tv
1813 Frederiksberg C		85 m²256 m29-07-20256.625.000 kr.77.941 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 9, 1. tv
1813 Frederiksberg C		85 m²256 m06-07-20246.505.000 kr.76.529 kr./m²
Til toppen af siden