Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1813).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1938
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1668 m²
Bebygget areal
417 m²
Erhvervsareal
382 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.490.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1813 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.627 kr/m².5.554.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 72.778 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1813-snit 89.591 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.334.617 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+24,06 pct. siden aug. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1813 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1813 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.334.617 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic