Henningsensvej 1, Hasmark Strand

Fritidshus · 37 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 37 m².893.994 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
3Vores vurdering1.123.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,96 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2005 · Alm. Salg: 501.494 kr.
12. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2009Ombygning
2005jul.Ejerskifte501.494 kr.
2000jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henningsensvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	39 m²	43 m	04-04-2025	980.000 kr.	25.128 kr./m²
Henningsensvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	18 m	05-03-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Henningsensvej 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	87 m	13-05-2026	2.215.000 kr.	35.726 kr./m²
Østre Strandvej 277, Hasmark Strand 5450 Otterup	38 m²	259 m	27-08-2025	1.010.000 kr.	26.579 kr./m²
Østre Strandvej 204, Hasmark Strand 5450 Otterup	36 m²	396 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Schrødersvej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	36 m²	442 m	01-10-2024	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Vennelystvej 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	40 m²	345 m	07-02-2024	720.000 kr.	18.000 kr./m²
Erikshåb 53, Østerballe 5450 Otterup	38 m²	872 m	04-06-2026	1.750.000 kr.	46.053 kr./m²
Østre Strandvej 188, Hasmark Strand 5450 Otterup	40 m²	484 m	12-03-2026	2.137.500 kr.	53.438 kr./m²
Martin Hansens Vej 26, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	310 m	15-10-2025	950.000 kr.	28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu