Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Helsingevej 91

Landejendom · 218 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 80.753 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
80753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.916 kr/m².6.807.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)80753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.595.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²1,7 km06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²3,0 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		183 m²2,5 km13-03-20258.750.000 kr.47.814 kr./m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²2,8 km01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Stæremosevej 8, Sletelte
3200 Helsinge		204 m²4,8 km27-08-20246.500.000 kr.31.863 kr./m²
Husebyvej 33
3200 Helsinge		285 m²3,0 km09-10-20246.600.000 kr.23.158 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²5,1 km10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Kagerup Stationsvej 47
3200 Helsinge		200 m²5,4 km30-04-20268.250.000 kr.41.250 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup
3200 Helsinge		263 m²5,1 km04-05-20256.300.000 kr.23.954 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²5,8 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden