Hellebakken 33, 3150 Hellebæk — Villa · 122 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.182 kr/m².6.079.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellebakken gns: 40.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 45.497 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering6.116.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellebakken 8 3150 Hellebæk	139 m²	58 m	10-10-2025	6.400.000 kr.	46.043 kr./m²
Sveasvej 9 3150 Hellebæk	115 m²	254 m	13-08-2026	7.170.000 kr.	62.348 kr./m²
Bøssemagergade 79 3150 Hellebæk	124 m²	636 m	01-04-2024	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Turbinevej 5 3150 Hellebæk	132 m²	427 m	18-04-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Turbinevej 6 3150 Hellebæk	134 m²	450 m	12-01-2025	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Sjølundsparken 49 3150 Hellebæk	138 m²	279 m	02-04-2024	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk 3150 Hellebæk	154 m²	469 m	03-08-2026	8.450.000 kr.	54.870 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	559 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²
Sjølundsparken 44 3150 Hellebæk	166 m²	294 m	18-12-2023	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Sjølundsparken 19 3150 Hellebæk	170 m²	169 m	14-01-2026	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu