Hellebækvej 134, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.989 kr/m².3.786.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.076.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 119B, 1. 4 3150 Hellebæk	77 m²	919 m	25-08-2024	3.995.000 kr.	51.883 kr./m²
Nordre Strandvej 123D 3150 Hellebæk	78 m²	988 m	17-08-2025	3.230.000 kr.	41.410 kr./m²
Nordre Strandvej 123A, 1. 3 3150 Hellebæk	80 m²	973 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	39.688 kr./m²
Nordre Strandvej 123E, st. th 3150 Hellebæk	73 m²	1000 m	30-06-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Nordre Strandvej 119H 3150 Hellebæk	87 m²	892 m	30-10-2025	4.037.000 kr.	46.402 kr./m²
Bøssemagergade 1C 3150 Hellebæk	51 m²	998 m	09-01-2025	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Nordre Strandvej 119M 3150 Hellebæk	112 m²	867 m	09-01-2025	5.230.000 kr.	46.696 kr./m²
Nordre Strandvej 119K 3150 Hellebæk	112 m²	900 m	18-09-2025	4.985.000 kr.	44.509 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 1 3150 Hellebæk	154 m²	882 m	03-05-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu