Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Helgas Høj 75

Rækkehus · 120 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 145 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.082 kr/m².6.363.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgas gns: 50.938 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.450.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,94 pct. siden dec. 2020
840k2,7M4,5M6,3M8,2M19921996200120052009201320172021202516. dec. 20204.780.000 kr.I dag · vores estimat6.450.308 kr.Markedet · 1992919.320 kr.Markedet · 1993927.240 kr.Markedet · 19941.042.560 kr.Markedet · 1995887.280 kr.Markedet · 19961.449.600 kr.Markedet · 19971.590.000 kr.Markedet · 19981.475.640 kr.Markedet · 20001.740.840 kr.Markedet · 20012.061.480 kr.Markedet · 20022.494.320 kr.Markedet · 20031.903.920 kr.Markedet · 20042.152.080 kr.Markedet · 20052.921.280 kr.Markedet · 20063.923.040 kr.Markedet · 20074.395.960 kr.Markedet · 20083.085.680 kr.Markedet · 20092.517.840 kr.Markedet · 20103.583.320 kr.Markedet · 20113.920.040 kr.Markedet · 20123.542.880 kr.Markedet · 20134.406.280 kr.Markedet · 20144.278.120 kr.Markedet · 20154.496.520 kr.Markedet · 20164.200.000 kr.Markedet · 20174.848.600 kr.Markedet · 20185.009.760 kr.Markedet · 20194.643.640 kr.Markedet · 20205.412.240 kr.Markedet · 20214.524.600 kr.Markedet · 20225.710.200 kr.Markedet · 20235.400.000 kr.Markedet · 20246.447.120 kr.Markedet · 20256.260.040 kr.Markedet · 20266.514.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg
4.780.000 kr.
I dag · vores estimat
6.450.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.780.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgas Høj 67
2950 Vedbæk		120 m²31 m11-08-20256.350.000 kr.52.917 kr./m²
Helgas Høj 20
2950 Vedbæk		120 m²35 m22-10-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Helgas Høj 10
2950 Vedbæk		120 m²65 m05-10-20256.175.000 kr.51.458 kr./m²
Helgas Høj 37
2950 Vedbæk		120 m²110 m01-02-20256.260.000 kr.52.167 kr./m²
Helgas Høj 35
2950 Vedbæk		120 m²116 m11-07-20246.050.000 kr.50.417 kr./m²
Helgas Høj 3
2950 Vedbæk		120 m²148 m23-04-20245.800.000 kr.48.333 kr./m²
Helgas Høj 7
2950 Vedbæk		120 m²149 m08-12-20245.750.000 kr.47.917 kr./m²
Helgas Høj 79
2950 Vedbæk		126 m²11 m17-12-20236.100.000 kr.48.413 kr./m²
Helgas Høj 63
2950 Vedbæk		126 m²42 m16-06-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Helgas Høj 51
2950 Vedbæk		152 m²75 m29-06-20258.250.000 kr.54.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden