Helenekildevej 24

Fritidshus · 156 m² · bygget 1915

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 2.047 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.252.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.503 kr/m².11.070.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.205.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,95 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2003 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.205.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1965Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	245 m	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Vængevej 43 3220 Tisvildeleje	156 m²	870 m	23-10-2024	30.750.000 kr.	197.115 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	876 m	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Dyrekærskellet 3 3220 Tisvildeleje	176 m²	289 m	29-07-2024	9.200.000 kr.	52.273 kr./m²
Julsgårdsvej 35A 3220 Tisvildeleje	168 m²	757 m	02-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Nordre Strandvej 3 3220 Tisvildeleje	160 m²	1,3 km	08-06-2025	8.700.000 kr.	54.375 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	935 m	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	576 m	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Strandbakkevej 15 3220 Tisvildeleje	189 m²	181 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Pyramidestien 6 3220 Tisvildeleje	156 m²	1,9 km	15-07-2024	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu