Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hejsagervej 44, Hejsager

Villa · 135 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
681.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.064 kr/m².1.207.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.532.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager
6100 Haderslev		142 m²106 m22-08-20241.100.000 kr.7.746 kr./m²
Hejsager Østertoft 9, Hejsager
6100 Haderslev		157 m²285 m06-10-20251.700.000 kr.10.828 kr./m²
Skrågyde 15, Hejsager
6100 Haderslev		90 m²131 m03-12-2024570.000 kr.6.333 kr./m²
Bankelvej 1, Halk
6100 Haderslev		105 m²1,4 km19-08-2026850.000 kr.8.095 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 3
6100 Haderslev		127 m²2,9 km20-10-20261.720.000 kr.13.543 kr./m²
Kelstrupvej 171, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		149 m²3,0 km03-07-20242.045.000 kr.13.725 kr./m²
Kelstrupvej 55
6100 Haderslev		130 m²3,8 km18-06-20261.200.000 kr.9.231 kr./m²
Kelstruphave 85
6100 Haderslev		134 m²4,2 km25-09-2025900.000 kr.6.716 kr./m²
Præstegårdsalleen 12, Øsby
6100 Haderslev		136 m²4,3 km17-01-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Kelstruphave 104A
6100 Haderslev		140 m²4,2 km26-06-2025995.000 kr.7.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden