Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hejsager Strandvej 47, Hejsager

Villa · 189 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
743.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.186 kr/m².2.356.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.951.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejsager Østertoft 9, Hejsager
6100 Haderslev		157 m²95 m06-10-20251.700.000 kr.10.828 kr./m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager
6100 Haderslev		142 m²234 m22-08-20241.100.000 kr.7.746 kr./m²
Hyrup Bygade 65
6100 Haderslev		175 m²2,3 km13-06-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 4, Kelstrup
6100 Haderslev		200 m²2,7 km10-09-20247.250.000 kr.36.250 kr./m²
Kelstrupvej 95, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		174 m²3,0 km01-03-20251.750.000 kr.10.057 kr./m²
Kelstrupvej 171, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		149 m²2,8 km03-07-20242.045.000 kr.13.725 kr./m²
Nautrup 2
6100 Haderslev		176 m²4,3 km19-02-20262.295.000 kr.13.040 kr./m²
Øsby Nedergade 58
6100 Haderslev		182 m²4,7 km09-11-20252.295.000 kr.12.610 kr./m²
Halkløkke 2, Halk
6100 Haderslev		258 m²2,1 km19-02-20242.675.000 kr.10.368 kr./m²
Bankelvej 1, Halk
6100 Haderslev		105 m²1,5 km19-08-2026850.000 kr.8.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden