Hejrevej 11, Kulhuse

Fritidshus · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 78 m².1.775.280 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.288.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1968Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	45 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	113 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	142 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	181 m	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	152 m	21-12-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Hyldebakken 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	255 m	15-06-2026	1.475.000 kr.	18.671 kr./m²
Lyngbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	388 m	15-07-2025	1.618.034 kr.	20.744 kr./m²
Kornvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	317 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	446 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	260 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu