Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7184 Vandel

Hedevej 2

Landejendom · 230 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 327.015 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
327015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.590 kr/m².6.902.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)327015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.831.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,67 pct. siden okt. 2022
115k7,3M14,5M21,7M28,9M1996200220042007201420182021202420263. okt. 20227.300.000 kr.I dag · vores estimat9.831.151 kr.Markedet · 19962.513.440 kr.Markedet · 19981.884.160 kr.Markedet · 20022.168.670 kr.Markedet · 20033.018.750 kr.Markedet · 20042.203.860 kr.Markedet · 20051.095.260 kr.Markedet · 2007115.000 kr.Markedet · 20134.285.360 kr.Markedet · 20143.656.080 kr.Markedet · 20171.101.240 kr.Markedet · 20182.300.000 kr.Markedet · 20208.518.280 kr.Markedet · 20212.446.740 kr.Markedet · 20221.424.390 kr.Markedet · 202428.924.340 kr.Markedet · 20253.168.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2022 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.831.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindstedvej 61
7184 Vandel		228 m²2,5 km30-09-20241.500.000 kr.6.579 kr./m²
Åstvej 1A
7184 Vandel		190 m²2,5 km25-12-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Kastanievej 11
7184 Vandel		225 m²3,9 km15-10-20253.100.000 kr.13.778 kr./m²
Åstbyvej 43, Åst
7184 Vandel		204 m²3,5 km09-10-20257.700.000 kr.37.745 kr./m²
Gøddingvej 9, Åst
7184 Vandel		198 m²3,5 km17-06-202424.900.000 kr.125.758 kr./m²
Kastanievej 55
7184 Vandel		163 m²4,8 km13-10-20241.715.000 kr.10.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden