Havtjørnevej 6, Hostrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.580 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 80 m².1.335.440 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.343.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,05 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 980.000 kr.
21. jul. 2020 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
majEjerskifte980.000 kr.
2005Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtjørnevej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	96 m²	110 m	13-05-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	349 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	552 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	78 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	1,1 km	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	156 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Blåbærvej 30, Hostrup 7860 Spøttrup	72 m²	547 m	24-10-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Normannsvej 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	80 m²	1,4 km	14-05-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	422 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Hermelinvej 18, Hostrup 7860 Spøttrup	88 m²	631 m	07-05-2026	935.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu