Havneøvej 5, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.571 kr/m² × 96 m².1.782.816 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering702.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,80 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2007 · Alm. Salg: 762.500 kr.
I dag · vores estimat: 702.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg762.500 kr.
1984Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	87 m	06-03-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Gavnøvej 39, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	220 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Femøvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	416 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Glænøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	294 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Pappabanke 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	499 m	30-06-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Barsøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	549 m	17-08-2026	1.651.000 kr.	16.510 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	330 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	331 m	16-07-2024	2.510.000 kr.	28.523 kr./m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	431 m	28-06-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Farøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	91 m²	604 m	09-03-2024	1.440.000 kr.	15.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu