Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7100 Vejle

Havneøen 7, 7. 4.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
8
Byggeår
2020
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2754 m²
Bebygget areal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.195 kr/m².5.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavneøen gns: 37.515 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²+48,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.629.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,35 pct. siden okt. 2018
277k3,9M7,5M11,1M14,7M1992199620002004200820122016202020247. okt. 201814.723.280 kr.I dag · vores estimat3.629.168 kr.Markedet · 1992551.610 kr.Markedet · 1993451.350 kr.Markedet · 1994594.000 kr.Markedet · 1995452.880 kr.Markedet · 1996803.160 kr.Markedet · 1997672.930 kr.Markedet · 1998557.640 kr.Markedet · 1999555.840 kr.Markedet · 2000740.610 kr.Markedet · 2001626.940 kr.Markedet · 2002852.390 kr.Markedet · 2003799.830 kr.Markedet · 2004772.920 kr.Markedet · 2005856.170 kr.Markedet · 2006991.710 kr.Markedet · 20071.601.730 kr.Markedet · 20081.514.070 kr.Markedet · 2009800.010 kr.Markedet · 20101.368.630 kr.Markedet · 20112.190.690 kr.Markedet · 20121.664.640 kr.Markedet · 20131.884.060 kr.Markedet · 20141.546.560 kr.Markedet · 20151.885.590 kr.Markedet · 20161.743.750 kr.Markedet · 20172.343.690 kr.Markedet · 20182.133.360 kr.Markedet · 20191.716.930 kr.Markedet · 20202.178.720 kr.Markedet · 20212.325.600 kr.Markedet · 20223.021.390 kr.Markedet · 20232.367.180 kr.Markedet · 20242.111.760 kr.Markedet · 20252.342.970 kr.Markedet · 20261.784.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg
14.723.280 kr.
I dag · vores estimat
3.629.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202014.723.280 kr.
  • 2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havneøen 6, 2. 2
7100 Vejle		66 m²45 m23-01-20242.475.000 kr.37.500 kr./m²
Havneøen 11, st. tv
7100 Vejle		140 m²44 m26-11-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Havneøen 8, 5. tv
7100 Vejle		142 m²36 m26-02-20264.800.000 kr.33.803 kr./m²
Havneøen 8, 2. th
7100 Vejle		149 m²36 m25-03-20245.150.000 kr.34.564 kr./m²
Havneøen 10, 2. th
7100 Vejle		151 m²74 m14-08-20246.495.000 kr.43.013 kr./m²
Havneøen 10, st. th
7100 Vejle		154 m²74 m29-09-20256.795.000 kr.44.123 kr./m²
Havneøen 8, 2. tv
7100 Vejle		160 m²36 m01-10-20256.150.000 kr.38.438 kr./m²
Havneøen 9, 3. tv
7100 Vejle		161 m²74 m21-07-20246.650.000 kr.41.304 kr./m²
Havneøen 10, 1. tv
7100 Vejle		162 m²74 m28-03-20257.495.000 kr.46.265 kr./m²
Havneøen 9, 5. th
7100 Vejle		168 m²74 m26-08-20247.700.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden