Havneholmen 26, 4. th., 1561 København V — Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 8
Byggeår: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 4172 m²
Bebygget areal: 616 m²
Erhvervsareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.368 kr/m².10.334.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 71.357 kr/m² (131 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 84.611 kr/m²-15,70 pct.
3Vores vurdering8.503.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneholmen 20, st. th 1561 København V	131 m²	26 m	14-09-2025	9.250.000 kr.	70.611 kr./m²
Havneholmen 20, 3. th 1561 København V	131 m²	26 m	06-05-2025	8.995.000 kr.	68.664 kr./m²
Havneholmen 20, 2. th 1561 København V	131 m²	26 m	01-10-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Havneholmen 20, 1. th 1561 København V	131 m²	26 m	12-08-2024	7.650.000 kr.	58.397 kr./m²
Havneholmen 54, 3. th 1561 København V	132 m²	129 m	22-08-2024	11.495.000 kr.	87.083 kr./m²
Havneholmen 50, 4. 1561 København V	133 m²	91 m	10-02-2025	9.750.000 kr.	73.308 kr./m²
Havneholmen 86, 5. th 1561 København V	125 m²	220 m	04-12-2025	14.100.000 kr.	112.800 kr./m²
Havneholmen 30, 2. tv 1561 København V	143 m²	29 m	17-12-2025	13.200.000 kr.	92.308 kr./m²
Havneholmen 30, 5. tv 1561 København V	143 m²	29 m	22-04-2024	10.500.000 kr.	73.427 kr./m²
Havneholmen 68, 3. th 1561 København V	121 m²	156 m	07-05-2024	10.500.000 kr.	86.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu