Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (1058). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1635 m²
Bebygget areal
327 m²
Erhvervsareal
173 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.367.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.175.612 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-43,07 pct. siden sep. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1058 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1058 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.112.695 kr.
16. apr. 2018 · Alm. Salg
5.112.695 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.335.000 kr.
I dag · vores estimat
4.175.612 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026majSolgt, tinglyst skøde7.335.000 kr.
2018apr.Solgt, andet5.112.695 kr.
2017sep.Ejerskifte5.112.695 kr.
2007majEjerandel overdraget
2001aug.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1870Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Havnegade 35, 4. tv 1058 København K
104 m²
38 m
14-05-2025
13.720.000 kr.
131.923 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1058
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
