Havklitvej 73, Klegod

Fritidshus · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.485 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 120 m².2.972.640 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 268% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.214.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,06 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 637.500 kr.
21. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2020jun.Ejerskifte637.500 kr.
2013Ombygning
2012aug.Ejerandel overdraget
1994apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havklitvej 87, Klegod 6950 Ringkøbing	119 m²	99 m	15-06-2024	4.363.799 kr.	36.671 kr./m²
Havklitvej 12, Klegod 6950 Ringkøbing	118 m²	169 m	02-02-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Havklitvej 131, Klegod 6950 Ringkøbing	115 m²	265 m	07-10-2025	3.615.000 kr.	31.435 kr./m²
Havklitvej 151, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	397 m	28-02-2024	3.366.000 kr.	29.526 kr./m²
Havklitvej 85, Klegod 6950 Ringkøbing	133 m²	103 m	14-08-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Havklitvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	104 m²	266 m	30-01-2024	2.025.000 kr.	19.471 kr./m²
Havklitvej 115, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	161 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Havklitvej 153, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	377 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Havklitvej 30, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	220 m	02-07-2024	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Havklitvej 139, Klegod 6950 Ringkøbing	78 m²	290 m	30-04-2024	2.525.000 kr.	32.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu