Havklitvej 41, Klegod

Fritidshus · 82 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 23.603 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 23603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 82 m².2.031.304 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.118.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,34 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havklitvej 30, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	384 m	02-07-2024	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Havklitvej 139, Klegod 6950 Ringkøbing	78 m²	502 m	30-04-2024	2.525.000 kr.	32.372 kr./m²
Havklitvej 115, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	347 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Havklitvej 153, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	589 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Havklitvej 65, Klegod 6950 Ringkøbing	69 m²	194 m	16-09-2026	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Havklitvej 24, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	277 m	20-05-2024	2.245.000 kr.	34.015 kr./m²
Havklitvej 105, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	302 m	09-10-2024	2.505.000 kr.	39.762 kr./m²
Havklitvej 67, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	183 m	09-12-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Havklitvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	104 m²	511 m	30-01-2024	2.025.000 kr.	19.471 kr./m²
Havklitvej 151, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	565 m	28-02-2024	3.366.000 kr.	29.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu